גיא רגואן שש מפתחות 2

גיא רג’ואן: כך תשקיעו נכון בנדל”ן בארה”ב

גיא רג’ואן הינו מקצוען בתחום ההשקעה בנדל”ן בארה”ב. בתור שותף מייסד בחברת רילקו נדל”ן, כתב גיא רג’ואן מאמר לאתר מיינט הוד השרון, על ששת המפתחות להצלחה בנדל”ן בארה”ב. לפי רג’ואן, אחד העקרונות החשובים ביותר להצלחה בנדל”ן הוא למזער סיכונים, על ידי השקעה בנדל”ן מניב ולא בנדל”ן לבנייה (שמי יודע מתי הפרויקט ייגמר וניתן יהיה למכור אותו ברווח). עקרון נוסף, הוא רכישת הנכס במחיר נמוך ממחיר השוק. איך עושים זאת? מגייסים הון גדול לתשלום מראש על הנכס, וכן מתמקדים בנכסים מסחריים, שהשוק שלהם קטן יותר מנכסים למגורים. עקרון נוסף הוא הכרת השטח בארה”ב, כדי לדעת מהם האיזורים הבאמת אטרקטיביים להשקעה, אלו שהצמיחה בהם אינה בשיאה עדיין. עקרון נוסף, והוא חשוב במיוחד, הוא השקעה במקום שבו ישנם “שוכרי עוגן” קרי שוכרים איכותיים ויציבים, שהגבייה מהם תהיה נוחה ופשוטה.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

נגישות