ביצווד אוהיו

גיא רג’ואן בכלכליסט: “המיזם החדש של רילקו בביצ’ווד אוהיו הוא השקעה סולידית ורווחית”

בראיון לכלכליסט שפורסם היום, סיפר גיא רג’ואן על הפרויקט החדש של רילקו נדל”ן בביצ’ווד אוהיו. מדובר בפרויקט של השקעה בנדל”ן מניב בעיר ביצ’ווד, אוהיו, חלק ממטרופולין קליבלנד. לפי רג’ואן, המקום כבר מושכר היום בתפוסה של מאה אחוזים, כאשר חוזי השכירות סגורים כמה שנים קדימה. השוכרים במקום הם שוכרי עוגן, כלומר בעלי דירוג אשראי טוב, בטחונות ומוניטין (מדובר במבנה משרדים המאכלס מרפאות ומשרדים של רופאים).

המבנה עצמו הוא מבנה בריאות בתקינה פדראלית. מטרתו של המיזם היא לקנות את הנכס במחיר אטרקטיבי (מבלי לשלם תיווך, וקבלת הנחה על תשלום מזומן מראש), לגבות דמי שכירות משוכרים איכותיים (כלומר תשואה בביטחון גבוה במיוחד), ואז למכור את הנכס כמה שנים אחרי, כך שהשוכרים גם נהנו מתשואה במהלך הפרויקט וגם ירוויחו אפסייד במכירה.

 

 

לתגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

נגישות